Dränering och isolering av husgrund och källare i Fisksätra, Nacka

Projektet genomfördes i Fisksätra, Nacka åt en villaägare som hade upplevt återkommande fuktfläckar, unken lukt och kalla källarväggar. Uppdraget omfattade komplett dränering runt husgrunden samt isolering och fuktsäkring av grundmur och berörda delar av källaren. Arbetet avslutades i mars 2026 och täckte hela byggnadens omkrets med noggrann återställning av trädgård och gångytor.

Så utfördes arbetet

Arbetet inleddes med en teknisk genomgång på plats där fasadliv, marklutningar och tidigare dagvattenlösningar dokumenterades. Fuktmätningar i källarväggar och golvsocklar genomfördes och termografibilder togs. En plan för etappvis schakt upprättades för att skydda konstruktionen och trädgårdsmiljön, och närliggande planteringar märktes upp och täcktes. Trafik till och från arbetsområdet styrdes om och arbetsmiljöåtgärder med avspärrningar och tydliga gångstråk sattes på plats.

Schakten utfördes med grävmaskin i etapper ned till underkant sula. Befintligt massmaterial sorterades och lades upp för återanvändning där det var lämpligt. Schaktstöd och säkra släntlutningar tillämpades utifrån jordart och väderläge. Grundmuren frilades varsamt och rengjordes mekaniskt så att sprickor, porer och tidigare påslag blev synliga för åtgärd.

Efter rengöring lagades skador med fiberförstärkt reparationsbruk och ytorna primades. Ett tätskikt applicerades på grundmuren och följdes av skydd i form av knoppmatta. På utsidan av tätskiktet monterades hård cellplastisolering (XPS 100 mm) från sockel och ned förbi marknivå, med avslutande täcklist mot fasad. Lösningen gav både förbättrat fuktskydd och ett stabilt värmemotstånd mot källarväggarna.

Ett nytt dräneringssystem installerades med perforerade dräneringsrör 110 mm lagda i tvättad makadam 8–16 mm på geotextil. Fallen dimensionerades så att vattnet leddes till två spol- och inspektionsbrunnar och vidare till befintligt dagvattensystem med sandfång. Makadamen omslöt rören i ett kapillärbrytande lager och geotextilen veks över som avskiljare mot återfyllnadsmassorna, vilket minskade risken för igensättning.

Ytorna återfylldes i lager med packning för att begränsa framtida sättningar. Marklutningar justerades så att ytvatten leddes bort från huset. Rabatter, gräs och kantsten lades tillbaka enligt tidigare utseende och gångplattor sattes om där det hade behövts. Stuprörsanslutningar sågs över och rensades, och utkastare drogs ut från fasaden för att ytterligare minska belastningen mot källarväggarna.

Invändigt sanerades fuktskadade socklar och löst sittande puts togs ner på berörda väggytor. Efter uttorkning med mätkontroller putsades väggarna med diffusionsöppen kalkcementputs och målades med silikatfärg. Ventilationsflöden sågs över och en friskluftsventil justerades för att förbättra luftsituationen i källaren. Samtidigt isolerades valda partier invändigt där köldbryggor hade identifierats, utan att stänga in fukt.

Slutresultatet gav en torrare och varmare källare med jämnare väggtemperatur. Mätvärdena för fuktkvot sjönk successivt under torktiden och lukten avtog. Utvändigt återfick trädgården ett prydligt utseende med tydliga avrinningar, och huset fick ett långsiktigt skydd mot markfukt. Kunden fick dokumentation med foton från varje skede och ett skötselråd för rensning av brunnar och kontroll av stuprör, vilket underlättade framtida tillsyn.